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北區 臨9米路電梯透店市中心可營業登記 北屯社區首選
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5088 萬
- 參考單價：59.16 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
中山路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4廳 6衛
- 總坪數：86 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：79 坪
- 附屬建物面積：7 坪
- 土地面積：22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 台中教育大學附小、市立向上國中、台中教育大學
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校： 台中教育大學附小、市立向上國中、台中教育大學
鄰近公園：台中公園
生活機能：第二市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估：值得購入，但需釐清細節
此物件對於預留高額預算、重視學區資源與生活便利性的購屋者而言，是非常值得考慮的優質選擇。其核心賣點在於「市中心稀缺的電梯透天」與「頂級學區資源」的結合，能夠滿足高品質的家庭居住需求。
主要理由如下：
- 稀缺性與便利性：在市中心擁有電梯透天且屋況新成，極難得，能大幅提升居住品質與生活效率。
- 學區優勢明確：鄰近知名學校，對有學齡子女的家庭具有極高吸引力，這通常是房價穩定的重要支撐。
- 使用彈性：若能確認「營業登記」的合規性，將為屋主增加更多生活或投資的彈性。
建議事項： 在簽約前，務必確認「北屯社區」一詞是否為標題誤植，並向建商或地政士確認「住家用能否營業登記」的法令限制，同時評估後續電梯與維護成本是否在預算範圍內。若這些細節無誤，這是一個具備良好自住與保值價值的標的。
問與答
北屯社區首選
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劉建良(仲介，收取服務費)
暱稱：劉建良
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-812086
訂閱：0 (加入)
北屯遼寧松竹 加盟店
經紀業名稱: 允澄不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第463076號
北屯社區首選 劉建良 0989-812-086
熱衷戶外活動的我
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